190 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°188 et de 0.15 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
À propos du 190 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 15 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 251 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 201 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 210 mètres
Ventes au 190 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 190 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 190 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 190 Rue Gambetta se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue Gambetta se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
