1 ter Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.89 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 ter Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 76 mètres
- - Le Mans à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1183 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 479 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 1 ter Rue Gambetta se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Gambetta se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
