1 ter Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 ter Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 76 mètres
- - Le Mans à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1183 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 479 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2941 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 1 ter Rue Gambetta se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Gambetta se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 ter Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 ter Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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