205 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°203 et de 1.81 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 205 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 230 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 227 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 190 mètres
Ventes au 205 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 205 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 205 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 205 Rue Gambetta se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue Gambetta se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
