205 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°203 et de 4.8 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 205 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 230 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1434 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 227 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1961 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 190 mètres
Ventes au 205 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 205 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 205 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 205 Rue Gambetta se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue Gambetta se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 205 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 205 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 205 Rue Gambetta
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