220 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 919 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 220 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°218 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°231.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 220 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 100 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1317 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 331 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1828 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 796 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 220 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 220 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

218 Rue Gambetta(2 343€)

231 Rue Gambetta(2 265€)

233 Rue Gambetta(2 273€)

235 Rue Gambetta(2 191€)

229 Rue Gambetta(2 241€)

212 Rue Gambetta(2 396€)

225 Rue Gambetta(2 251€)

1 Rue du Maréchal Galliéni(2 287€)

Prix du 220 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 220 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 220 Rue Gambetta se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 220 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 220 Rue Gambetta se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Leprince d'Ardenay, 72000 Le Mans(2,032 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 220 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 220 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.