225 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°223 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°212.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 225 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 139 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1355 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 306 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1860 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 225 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 225 Rue Gambetta se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue Gambetta se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 225 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 225 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 225 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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