54 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Courboulay à 45 mètres
- - Le Mans à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1393 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 511 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2723 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 54 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 54 Rue Gambetta se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Gambetta se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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Elit Immobilier - Le Mans
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