69 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°71 et de 5.29 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 69 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 404 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 44 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 69 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 69 Rue Gambetta se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Gambetta se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
