71 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°69 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
À propos du 71 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 33 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 402 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 48 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 71 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 71 Rue Gambetta se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Gambetta se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
