84 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°88 mais inférieur de 11.25 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 84 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 27 mètres
- - Le Mans à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1612 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 386 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2495 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 377 mètres
Ventes au 84 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 84 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 84 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 84 Rue Gambetta se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Gambetta se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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