84 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°88 mais inférieur de 10.4 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 84 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 386 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 377 mètres
Ventes au 84 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 84 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 84 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 84 Rue Gambetta se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Gambetta se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
