88 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°84 et de 4.8 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 88 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 383 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 88 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 88 Rue Gambetta se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Gambetta se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
