24 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Garnier Pagès, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 154 mètres
Ventes au 24 Rue Garnier Pagès
Une vente a été recensée au 24 Rue Garnier Pagès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Garnier Pagès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Garnier Pagès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Garnier Pagès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Garnier Pagès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Garnier Pagès dans son marché local
Prix du 24 Rue Garnier Pagès par rapport à la voie
Sur Rue Garnier Pagès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 24 Rue Garnier Pagès se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Garnier Pagès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Garnier Pagès se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
