26 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Garnier Pagès, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 et de 1.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Garnier Pagès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Garnier Pagès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Garnier Pagès dans son marché local
Prix du 26 Rue Garnier Pagès par rapport à la voie
Sur Rue Garnier Pagès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 26 Rue Garnier Pagès se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Garnier Pagès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Garnier Pagès se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
