28 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 320 € à 2 054 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 870 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Olivier Heuzé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 136 mètres

Ventes au 28 Rue Garnier Pagès

Les 2 ventes au 28 Rue Garnier Pagès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2021

50 000 €(1 728 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.94 m²

28 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans

6 mai 2021

125 000 €(1 712 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

28 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Garnier Pagès dans son marché local

Prix du 28 Rue Garnier Pagès par rapport à la voie

Sur Rue Garnier Pagès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 28 Rue Garnier Pagès se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Garnier Pagès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Garnier Pagès se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.27 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,697 €)

Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans(1,682 €)

Rue des Guigniers, 72000 Le Mans(1,592 €)

Rue des Saules, 72000 Le Mans(1,435 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Garnier Pagès

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Garnier Pagès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.