38 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 408 € à 2 595 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°40 et de 9.64 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 38 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 113 mètres

Ventes au 38 Rue Garnier Pagès

Une vente a été recensée au 38 Rue Garnier Pagès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2020

85 000 €(2 361 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

38 Rue Garnier Pagès, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Garnier Pagès dans son marché local

Prix du 38 Rue Garnier Pagès par rapport à la voie

Sur Rue Garnier Pagès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 38 Rue Garnier Pagès se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Garnier Pagès par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Garnier Pagès se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,989 €)

Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans(2,044 €)

Rue des Guigniers, 72000 Le Mans(1,813 €)

Rue des Saules, 72000 Le Mans(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Garnier Pagès

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Garnier Pagès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.