34 Rue Gastelier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gastelier, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 et de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue Gastelier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 342 mètres
- - Le Mans à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 630 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gastelier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gastelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gastelier dans son marché local
Prix du 34 Rue Gastelier par rapport à la voie
Sur Rue Gastelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 34 Rue Gastelier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gastelier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gastelier se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 89.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
