42 Rue Gastelier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 329 € à 3 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Gastelier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 42 Rue Gastelier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 348 mètres
- Le Mans à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 620 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 171 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 345 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 171 mètres

Ventes au 42 Rue Gastelier

Les 0 ventes au 42 Rue Gastelier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Gastelier dans son marché local

Prix du 42 Rue Gastelier par rapport à la voie

Sur Rue Gastelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 42 Rue Gastelier se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Gastelier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gastelier se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans(2,436 €)

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,419 €)

Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans(2,400 €)

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Gastelier

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Gastelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.