26 bis Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 bis Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 920 mètres
- - Collège Roger Vercel à 375 mètres
- - Lycée général Bellevue à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 180 mètres
Ventes au 26 bis Rue Gaston Simon
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Gaston Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 26 bis Rue Gaston Simon dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Gaston Simon par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 26 bis Rue Gaston Simon se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Gaston Simon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Gaston Simon se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Gaston Simon
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Gaston Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Rue Gaston Simon
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