28 Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gaston Simon, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°28 bis et de n°26 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 28 Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 921 mètres
- - Collège Roger Vercel à 371 mètres
- - Lycée général Bellevue à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gaston Simon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gaston Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gaston Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gaston Simon, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gaston Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gaston Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gaston Simon dans son marché local
Prix du 28 Rue Gaston Simon par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 28 Rue Gaston Simon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gaston Simon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gaston Simon se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
