43 Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°34 et de 3.67 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 220 mètres
- - Le Mans à 2474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 901 mètres
- - Collège Roger Vercel à 377 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4246 mètres
- - Lycée général Bellevue à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 201 mètres
Ventes au 43 Rue Gaston Simon
Une vente a été recensée au 43 Rue Gaston Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Gaston Simon dans son marché local
Prix du 43 Rue Gaston Simon par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 43 Rue Gaston Simon se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Gaston Simon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Gaston Simon se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Gaston Simon
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Gaston Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Gaston Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
24 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
