42 Rue Gay Lussac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°44 et de 5.6 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 42 Rue Gay Lussac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 312 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 529 mètres
Ventes au 42 Rue Gay Lussac
Les 2 ventes au 42 Rue Gay Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 42 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 42 Rue Gay Lussac se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gay Lussac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gay Lussac se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
