10 Rue Gerault, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 643 € à 3 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Gerault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Rue Gerault, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrus à 103 mètres
- Le Mans à 2017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 656 mètres
- Collège Roger Vercel à 296 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4304 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 665 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Gerault

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gerault(2 672€)

12 Rue Gerault(2 465€)

3 Rue Gerault(2 678€)

14 Rue Gerault(2 657€)

5 Rue Gerault(2 738€)

16 Rue Gerault(2 724€)

7 Rue Gerault(2 297€)

18 Rue Gerault(2 725€)

Prix du 10 Rue Gerault dans son marché local

Prix du 10 Rue Gerault par rapport à la voie

Sur Rue Gerault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 10 Rue Gerault se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gerault par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gerault se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(2,456 €)

Rue Edouard Guéranger, 72000 Le Mans(2,152 €)

Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans(2,460 €)

Rue René Hatet, 72000 Le Mans(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Gerault

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gerault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.