24 Rue Gerault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gerault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Gerault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 129 mètres
- - Le Mans à 2047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 706 mètres
- - Collège Roger Vercel à 248 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4292 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gerault
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gerault dans son marché local
Prix du 24 Rue Gerault par rapport à la voie
Sur Rue Gerault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 24 Rue Gerault se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gerault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gerault se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Gerault
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gerault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Gerault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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