26 Rue Gerault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gerault, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°24 et de 1.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Gerault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Yzeuville.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 135 mètres
- - Le Mans à 2052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 714 mètres
- - Collège Roger Vercel à 241 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 134 mètres
Ventes au 26 Rue Gerault
Une vente a été recensée au 26 Rue Gerault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gerault dans son marché local
Prix du 26 Rue Gerault par rapport à la voie
Sur Rue Gerault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 26 Rue Gerault se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gerault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gerault se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gerault
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Gerault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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