2 Rue Godard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Godard, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Godard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 614 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Godard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Godard dans son marché local
Prix du 2 Rue Godard par rapport à la voie
Sur Rue Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Rue Godard se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Godard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Godard se situe 48.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
