2 Rue Godard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Godard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Godard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 12 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 141 mètres
- - Le Mans à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1358 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 614 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2882 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Godard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Godard dans son marché local
Prix du 2 Rue Godard par rapport à la voie
Sur Rue Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue Godard se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Godard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Godard se situe 48.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Godard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Godard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Godard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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