36 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Guillemare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 332 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 132 mètres
- - Le Mans à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 393 mètres
- - Collège Albert Camus à 393 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4363 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 767 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Guillemare
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Guillemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Guillemare dans son marché local
Prix du 36 Rue Guillemare par rapport à la voie
Sur Rue Guillemare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 36 Rue Guillemare se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Guillemare se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Guillemare
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Guillemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Guillemare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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