46 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Guillemare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°45 et de 0.08 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 161 mètres
- - Le Mans à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 411 mètres
- - Collège Albert Camus à 376 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4387 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Guillemare
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Guillemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Guillemare dans son marché local
Prix du 46 Rue Guillemare par rapport à la voie
Sur Rue Guillemare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 46 Rue Guillemare se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Guillemare se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Guillemare
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Guillemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Guillemare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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