2 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 573 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 260 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1777 mètres
- Collège Ambroise Paré à 237 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2265 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillot Ami

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillot Ami au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Guillot Ami(1 987€)

Prix du 2 Rue Guillot Ami dans son marché local

Prix du 2 Rue Guillot Ami par rapport à la voie

Sur Rue Guillot Ami, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 2 Rue Guillot Ami se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guillot Ami par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillot Ami se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 4.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue de la Rose, 72000 Le Mans(2,110 €)

Rue Hucher, 72000 Le Mans(2,298 €)

Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guillot Ami

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guillot Ami apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.