35 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 579 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 et de 0.37 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 202 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 139 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 90 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Guillot Ami

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Guillot Ami au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Guillot Ami dans son marché local

Prix du 35 Rue Guillot Ami par rapport à la voie

Sur Rue Guillot Ami, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 35 Rue Guillot Ami se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Guillot Ami par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Guillot Ami se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans(2,418 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(1,901 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue Guillot Ami

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Guillot Ami apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.