17 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri Denis, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 17 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 171 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1038 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 424 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Henri Denis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Henri Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Henri Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Henri Denis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri Denis dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri Denis par rapport à la voie
Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 17 Rue Henri Denis se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Henri Denis se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
