22 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Denis, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 159 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1046 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 416 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 147 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Denis
Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Denis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Denis dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Denis par rapport à la voie
Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 22 Rue Henri Denis se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Denis se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
