2 ter Rue Henri Denis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Henri Denis, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 ter Rue Henri Denis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 168 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 965 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 443 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 136 mètres
Ventes au 2 ter Rue Henri Denis
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Henri Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Henri Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Henri Denis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Henri Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Henri Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Henri Denis dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Henri Denis par rapport à la voie
Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 ter Rue Henri Denis se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Henri Denis se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
