32 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Denis, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Rue Henri Denis, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 151 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1077 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 383 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 165 mètres
Ventes au 32 Rue Henri Denis
Les 2 ventes au 32 Rue Henri Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Denis, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Denis dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Denis par rapport à la voie
Sur Rue Henri Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 32 Rue Henri Denis se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Denis par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Denis se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
