102 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 102 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 34 parkings - 870 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 156 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 174 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 246 mètres
Ventes au 102 Rue Hoche
Les 12 ventes au 102 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 102 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 102 Rue Hoche se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Hoche se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
9 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
50 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
