104 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°106 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 104 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 174 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 193 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 104 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 104 Rue Hoche se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Hoche se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
