106 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°104 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 106 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 180 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 199 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 106 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 106 Rue Hoche se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Hoche se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
