12 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 et de 1.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 95 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 116 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 543 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 8 mètres
Ventes au 12 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 12 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hoche se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 101.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
