26 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Hoche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 818 €/m²0 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 26 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 108 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 86 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 566 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 51 mètres
Ventes au 26 Rue Hoche
Les 0 ventes au 26 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 26 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 26 Rue Hoche se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Hoche se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Hoche
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Hoche
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