3 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hoche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°13 et de 2.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 47 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1427 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 154 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2264 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 515 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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