51 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°49 et de 0.29 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 51 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 104 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 71 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 569 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 51 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 51 Rue Hoche se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Hoche se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
