51 Rue Hoche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 984 € à 2 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Hoche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°49 et de 4.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 51 Rue Hoche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 104 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 71 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 569 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 294 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 70 mètres

Ventes au 51 Rue Hoche

Les 0 ventes au 51 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 51 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 51 Rue Hoche se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Hoche se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Béguin, 72000 Le Mans(2,261 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.