58 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 58 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 97 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 103 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 628 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 58 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 58 Rue Hoche se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Hoche se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
