73 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Hoche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°58 et de 19.97 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 104 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1370 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 98 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2063 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 623 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 73 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 73 Rue Hoche se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Hoche se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 73 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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