75 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 20.27 % à celui du n°77 et de 25.78 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 75 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 107 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 103 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 626 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 166 mètres
Ventes au 75 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 75 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 75 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 75 Rue Hoche se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Hoche se situe 40.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 115.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
