77 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°75 et de 2.59 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 77 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 110 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 107 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 630 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 77 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 77 Rue Hoche se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Hoche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Hoche se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
