2 Rue Honoré Daumier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 973 € à 3 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Honoré Daumier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 2 Rue Honoré Daumier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0910 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0733 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 293 mètres
- Le Mans à 2663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 553 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 415 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6025 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 96 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré Daumier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Honoré Daumier(1 951€)

18 Rue Michel Ange(1 158€)

16 Rue Michel Ange(1 159€)

7 Impasse du Petit Pavillon(1 952€)

27 Rue Michel Ange(1 161€)

Prix du 2 Rue Honoré Daumier dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré Daumier par rapport à la voie

Sur Rue Honoré Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Rue Honoré Daumier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré Daumier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré Daumier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bernin, 72000 Le Mans(1,952 €)

Allée Michel Ange, 72000 Le Mans(1,158 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,677 €)

Boulevard Clémenceau, 72000 Le Mans(1,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré Daumier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré Daumier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.