4 Rue Hucher, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hucher, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°6 et du 5.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Hucher, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 177 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 113 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hucher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hucher, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hucher dans son marché local
Prix du 4 Rue Hucher par rapport à la voie
Sur Rue Hucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 4 Rue Hucher se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hucher par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hucher se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
