4 Rue Hucher, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 486 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Hucher, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Hucher, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 177 mètres
- Le Mans à 1237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1708 mètres
- Collège Ambroise Paré à 113 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2306 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 66 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Hucher

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Hucher(1 868€)

3 Rue Hucher(2 234€)

5 Rue Hucher(2 016€)

8 Rue Hucher(2 014€)

10 Rue Hucher(2 013€)

7 Rue Hucher(2 056€)

12 Rue Hucher(1 930€)

11 Rue Hucher(2 052€)

Prix du 4 Rue Hucher dans son marché local

Prix du 4 Rue Hucher par rapport à la voie

Sur Rue Hucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 4 Rue Hucher se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hucher par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hucher se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 72000 Le Mans(2,428 €)

Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans(2,108 €)

Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans(2,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Hucher

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.