6 Rue Hucher, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 488 € à 2 672 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Hucher, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°4 et de 7.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Rue Hucher, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 174 mètres
- Le Mans à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1704 mètres
- Collège Ambroise Paré à 113 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2310 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 67 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 81 mètres

Ventes au 6 Rue Hucher

Une vente a été recensée au 6 Rue Hucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

50 500 €(1 485 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•34 m²

6 Rue Hucher, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Hucher(2 016€)

8 Rue Hucher(2 014€)

5 Rue Hucher(2 016€)

3 Rue Hucher(2 234€)

10 Rue Hucher(2 013€)

7 Rue Hucher(2 056€)

12 Rue Hucher(1 930€)

11 Rue Hucher(2 052€)

Prix du 6 Rue Hucher dans son marché local

Prix du 6 Rue Hucher par rapport à la voie

Sur Rue Hucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 6 Rue Hucher se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Hucher par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hucher se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 72000 Le Mans(2,428 €)

Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans(2,108 €)

Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans(2,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Hucher

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Hucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.