6 Rue Hucher, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hucher, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°4 et du 10.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 6 Rue Hucher, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 174 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 113 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 81 mètres
Ventes au 6 Rue Hucher
Une vente a été recensée au 6 Rue Hucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hucher, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hucher dans son marché local
Prix du 6 Rue Hucher par rapport à la voie
Sur Rue Hucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 6 Rue Hucher se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hucher par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hucher se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
