30 Rue Joinville, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Joinville, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 25.49 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Joinville, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 145 mètres
- - Le Mans à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 170 mètres
- - Collège Berthelot à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 266 mètres
Ventes au 30 Rue Joinville
Une vente a été recensée au 30 Rue Joinville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Joinville, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Joinville dans son marché local
Prix du 30 Rue Joinville par rapport à la voie
Sur Rue Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 30 Rue Joinville se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Joinville par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Joinville se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Joinville à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Joinville est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
