64 Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 265 € à 3 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°66 et de 0.28 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1863,

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À propos du 64 Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1200 mètres
- Collège privé Saint Julien à 443 mètres
- Lycée général Bellevue à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 331 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue Julien Bodereau

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Julien Bodereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue Julien Bodereau dans son marché local

Prix du 64 Rue Julien Bodereau par rapport à la voie

Sur Rue Julien Bodereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 64 Rue Julien Bodereau se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Julien Bodereau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Julien Bodereau se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chappe, 72000 Le Mans(3,052 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,832 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(2,475 €)

Rue du Capitaine Floch, 72000 Le Mans(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue Julien Bodereau

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Julien Bodereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.