30 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 133 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 251 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Kléber, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 30 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 30 Rue Kléber se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Kléber par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Kléber se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
