45 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Kléber, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Kléber, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 167 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1353 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 234 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1923 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 45 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 45 Rue Kléber se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Kléber par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Kléber se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
24 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
